【代表ご挨拶】

弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。

売買、賃貸管理、投資運用、店舗事務所、競売公売、開発案件、相続コンサルタントなど

一環して不動産業に携わり２８年目を迎えようとしております。

これまでに１０００件を超す不動産取引にかかわって参りました。

新居購入の新婚の方から、離婚による不動産売却、経済状況の悪化による不動産整理、

ホーム入居による資金工面、取りまとめの難しい相続など手掛けてきました。

前向きな不動産案件から前向きでない不動産案件までサポートさせていただいた事により

様々な内容のお客様に対し最適なご提案をさせていただく事ができます。

１つ１つの案件に対し自身の場合と置き換え、必要な士業と連携し

お客様へ最適なコンサルタントを行うことを常としております。

またホームコンサルタントは２００６年に設立し２０期目を迎えております。

不動産リノベーションを中心に住みやすい物件をつくり続けています。

近年は売却が難しい案件を弊社で買取りさせていただき時間をかけて物件化していくことや、

所有者様にとって有利な条件を提示したリースバックなども行っています。

老後に備えたご相談も多くいただくようになりました。

ご友人の１人としてお付き合いいただけるような話しやすい接客を心掛けています。
不動産や将来設計に関してぜひお気軽にご相談下さい。

 

【終活・相続不動産について】

相続や終活が関わる不動産は、
「価格」や「条件」以前に、判断が止まってしまうという現実があります。

売るべきか、残すべきか。
兄弟でどう話せばよいのか。
今は決めなくていいのか。

そうした状態を無理に動かすのではなく、
一度整理し、納得できる出口を一緒に考えること。
それが私たちの役割だと考えています。

売却を前提とせず、
ご相談者の状況に応じて最適な選択肢を整理する。

担当者任せにせず、代表者が一環して行うことにより

お客様に真に寄り添えることができると考えています。

【不動産を活かす】

私たちは、不動産を「再生する」のではなく、
その不動産をどう活かせるかを考えることを大切にしています。

新しくすることが正解とは限りません。
使われてきた時間や、建物の状態、
そしてこれからの使われ方を整理することで、
活かし方は一つではないと考えています。

すべてを変えるのではなく、
残せるものは残し、
負担になっている部分だけを整える。

保有、貸す、手放す。
どの選択が最適かは、状況によって異なります。

将来の利用や維持管理も見据え、

無理のない形で不動産を活かす方法を提案しています。

【売却し、住み替えるという選択】

住み替えを伴う売却は、
不動産だけで完結する話ではありません。

今の住まいをどう手放すか。
次の住まいをいつ、どのように決めるか。
その順番やタイミングによって、
負担や不安の大きさは変わります。

私たちは、売却ありきで進めるのではなく、
生活の変化や将来の見通しを整理した上で、
無理のない住み替えの形を一緒に考えます。

一時的な仮住まいが必要な場合や、
資金計画に調整が必要なケースなど、
状況に応じた進め方を検討します。

住まいを変えることが目的ではなく、
これからの暮らしが落ち着くこと。
暮らしの節目に、
慌てず判断できる環境を整えることを大切にしています。

【不動産の取得について】

ホームコンサルタントでは、
中古マンション・一戸建・土地などの不動産を取得し、
その特性に応じた活用を行っています。

立地や築年数といった条件だけで判断するのではなく、
その不動産が置かれている背景や経緯も含めて検討します。

任意売却や住替えを伴うケースなど、
判断が難しい状況にある不動産についても、
画一的な条件ではなく、個別の事情に応じて向き合います。

現場を重視し、状況を丁寧に把握した上で、
売主様が無理のない形での取得を心がけています。

【アセットマネジメント】

アセットマネジメント事業では、
区分マンション、アパート、商業用不動産などを対象に、
パートナーの皆さまに対し、
物件紹介や資金計画、管理・運用に関する助言など、
コンサルティングも行っています。

短期的な利回りだけでなく、
将来を見据えた資産の持ち方を重視し、
安定性を軸としたご提案を行っています。